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24招防坑爹教你如何買房殺價

24招防坑爹教你如何買房殺價

24招防坑爹，教你如何買房殺價,理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。買房是門學(xué)問，需要冷靜的頭腦和清晰的判斷，教你...
關(guān)鍵詞：坑買房殺價,房屋選購,購房/租房
2025-02-29更新/ 8889贊 / 68066人瀏覽
  • 1

    不要表露對物業(yè)有好感，讓對手不知道你的意圖，無法爭取主動。

  • 2

    告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開出更有吸引力的價格。

  • 3

    告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。

  • 4

    告知對方已購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。

  • 5

    不停地找物業(yè)的缺點，要求降價。

  • 6

    告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題;或者表現(xiàn)出強烈的購買欲望，迫使對方降價格。

  • 7

    告知準(zhǔn)備一次性付款，要求最優(yōu)惠的價。

  • 8

    帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買。

  • 9

    如果實在談不下去，不防抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個有強烈購買欲的客戶。

  • 10

    與其他物業(yè)的價格作比較，要求對方再降價。

  • 11

    告知能力有限買不起，要求再便宜一點。

  • 12

    告知資金在外地或外國，購房款需慢慢支付，以爭取更優(yōu)惠的付款條件。

  • 13

    告知物業(yè)管理費太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費。

  • 14

    告知自己現(xiàn)金積壓在股市或其他生意上，想購置房子，但希望付款條件或售價能更優(yōu)惠些。

  • 15

    告知這房子是別人送給自己的，自己不想掏錢買，因此預(yù)算有限，就這么多錢，不賣就算了。

  • 16

    告知從朋友處已知有多少優(yōu)惠，要求同樣的待遇。

  • 17

    告知自己沒有找代理行，直接與開發(fā)商交易希望能免傭金。

  • 18

    與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭取拿到該項目的最優(yōu)惠的價格。

  • 19

    找多位不同的銷售代理，試探銷售價的最低價，或聲東擊西，探知更便宜的價格。

  • 20

    要求開發(fā)商給毛坯房的價，同意后再要求提供裝修。

  • 21

    先選一個比較次一些的單元把價格談好，再要求以同樣的價格買更好的單元。

  • 22

    告知自己買此物業(yè)主要想用于出租，但因自己不在國內(nèi)也沒有時間，借此提出是否能幫助出租事宜，并要求送裝修及家電。

  • 23

    告知自己有不少朋友也會跟著自己買，只有最優(yōu)惠的價格才能帶來更多買家。

  • 24

    記住，比購房者的時間更寶貴的是房產(chǎn)商的時間，故意拖延時間，慢慢磨，主動權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價格。切勿因擔(dān)心"過了蘇州無艇搭"，而急于下訂。

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    推薦其實沒有和買別墅的客戶打交道，也就不知道買別墅也有的！不管你買的別墅是獨棟的、雙拼的、聯(lián)排的，如果你想別墅以后出手方便的話，在選別墅時注意以下幾點：一 看別墅區(qū)內(nèi)有沒有內(nèi)河，如果有內(nèi)河的話，你最好選在河在南邊的別墅，因為很多買別墅的講一個，不喜歡房子北邊有水的，客戶的解釋是不想背水一戰(zhàn)都房子在北邊，河在南邊的，從自己家的花園和露臺看小區(qū)水景！二 選別墅時最好選北進門南花園的，此別墅一手買進價...[詳細(xì)]回答者：teyd49329人覺得有用
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    這個問題很簡單，關(guān)鍵在于你繳納的這個10萬在不在92萬這個首付里面，如果在首付里面，那么就要按照你的方法計算，如果不在首付里面就要按照你的方法計算。 你只要看你實際支付了92萬，還是支付了102萬就可以了，如果支付了102萬，那么就是你...
    大，參加活動你哪里付了十萬，是十萬抵十五萬啊，叔叔算的活動十萬，你們哪里給的，這個是在首付92萬里面的，只能說可以少付五萬，不是實際付了十萬。丟。
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